Жила у подруги в Токіо у крихітній квартирі.

0 Comments


Усім великий привіт! Мене звуть Віра. Я гід-перекладач японської мови. 10 років я працювала із японськими туристами. На цьому каналі ви знайдете цікаві історії про Японію та японців.

Мені шалено пощастило колись. У мене в Токіо працювала подруга. (Наташа, привіт!) Вона мешкала в одному з центральних районів Токіо, на станції Хігасі-Накано. Це одразу поряд із районом Синдзюку.

Вид із кав’ярні на станції Хігасі-Накано. Вид із кав’ярні на станції Хігасі-Накано.

Якщо говорити простими словами, то це невеликий спальний район у безпосередній близькості від усієї токійської движухи.

Коли я приїжджала до Токіо, то кілька разів зупинялася у Наташі в гостях. Вона мала крихітну квартирку площею близько 25 м2. Там не було окремої кухні. Тільки кілька поличок, стільниця вздовж стіни та маленький холодильник. Ванна та туалет були поєднані.

Це я в тій самій квартирі. Ліворуч від мене видно сходи на другий поверх. Спали на підлозі. Вдень спальні прибирали в шафу, інакше вони займали практично весь простір у квартирі. Стіни були обклеєні шпалерами, що миються. Це я в тій самій квартирі. Ліворуч від мене видно сходи на другий поверх. Спали на підлозі. Вдень спальні прибирали в шафу, інакше вони займали практично весь простір у квартирі. Стіни були обклеєні шпалерами, що миються.

Основне місце займала одна єдина кімната. Плюс були сходи та якась імітація другого поверху. Невеликий простір під стелею, де можна було спати 1 людині або зберігати речі. Коли я зупинялася у Наташі, я спала на другому поверсі. Внизу ми вдвох помістилися б важко.

Знімання квартири їй оплачував роботодавець. Сам будинок був невеликий, лише 2 поверхи. Усі квартири призначалися під здачу. У Японії таке поширене, називається гаманець «тінтаї мансен» — багатоквартирний будинок для оренди.

Я знайшла в інтернеті подібні квартири в тому ж районі, неподалік станції Хігасі-Накано. Єдине, що не змогла знайти саме зі сходами та «другим поверхом» усередині. Але загалом, планування скрізь стандартне.

Квартира 25м2. Гартуйте галерею! Оренда коштує 99 000 йен на місяць (69 300 руб.). Джерело: https://www.athome.co.jp/chintai/1057512954/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SPCD=20110500000101&sref=list_simple&bi=tatemonoКвартира 25м2. Гартуйте галерею! Оренда коштує 99 000 йен на місяць (69 300 руб.). Джерело: https://www.athome.co.jp/chintai/1057512954/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SPCD=20110500000101&sref=list_simple&bi=tatemono

Знімати таку квартиру коштує близько 90 000 єн на місяць. За нинішнім курсом це 63 000 руб. За кімнату в 21-25 м2. Середня зарплата у Японії 360 000 йен на місяць (252 000 крб.). Виходить, що чверть зарплати треба віддати за оренду житла.

Якщо купувати подібну квартиру в Токіо, то коштуватиме приблизно 37 мільйонів ієн. Це 26 мільйонів руб. Квартира розрахована для проживання 1 особи.

Квартира 21м2. Оренда коштує 91 000 йен на місяць (63 700 руб.). Джерело: https://www.athome.co.jp/chintai/1032211455/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SPCD=20110500000101&sref=list_simple&bi=tatemonoКвартира 21м2. Оренда коштує 91 000 йен на місяць (63 700 руб.). Джерело: https://www.athome.co.jp/chintai/1032211455/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SPCD=20110500000101&sref=list_simple&bi=tatemono

Поки гуляла японськими сайтами нерухомості, мені здалося, що такі маленькі квартирки в основному орендують. Практично неможливо знайти оголошення про продаж однієї такої квартири. Якщо продають, то одразу дещо в одному будинку. Наприклад, 3 квартири. Очевидно, що купують ті, хто в майбутньому їх складатиме.

Якщо купити квартиру за 37 мільйонів ієн і здавати хоча б 100 000 ієн на місяць, то квартира окупиться через 30 років. Наскільки це є доцільним, я не знаю.

3 квартири площею 21 м2. Вартість оренди 91 000 йен (63 700 руб.), а 2 інші по 75 000 йен (52 500 руб.). 3 квартири площею 21 м2. Вартість оренди 91 000 ієн (63 700 руб.), А 2 решта по 75 000 ієн (52 500 руб.). Давайте пограємо у гру! Скільки ваших квартир треба продати, щоб купити крихітненьке в Токіо?

Моя квартира коштує приблизно 4 мільйони рублів. Квартира в Токіо коштує 26 мільйонів руб. Виходить треба 6 моїх квартир.

Дякую, що читаєте мої статті до кінця! 💐Підписуйтесь на канал, то ми не загубимося. Буду рада, якщо поставите лайк.💛

My blog | Жила у подруги в Токіо у крихітній квартирі. Удвох ледь помістились. Скільки коштує нерухомість у Японії? (як мої 6 квартир) | Tourist |

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *