«Китайці купують по 3 квартири для 1 дитини» — подруга з Китаю розповіла про ціни на нерухомість (звідки стільки грошей)

0 Comments


Усім великий привіт! Мене звуть Віра. У мене є подруга Люда, яка мешкає в Китаї вже 8 років. Колись ми разом вчили японську мову, але потім Люда вирішила змінити не лише мову, а й країну і поїхала до Китаю.

Вона живе у невеликому містечку Юху. Але він вважається маленьким суто за китайськими мірками. Для мене це місто! Населення там 3 мільйони людей. Люда часто розповідає мені про китайське життя, і я шаленію від місцевих традицій. Японія навіть поряд не стояла!

Чоловік — китаєць, і нещодавно вона поділилася зі мною, що його батьки вирішили продати квартиру.

Батьки чоловіка сказали, що засиділися на одному місці. Вони мають невелику двокімнатну квартиру, яка знаходиться недалеко від школи. Це означає, що його можна вигідно продати.

У Китаї ціноутворюючий фактор на нерухомість — це віддаленість від хорошої школи. Чим ближче квартира до престижної школи, тим вигідніше її можна продати!

Старша школа у Китаї. Старша школа у Китаї.

Справа в тому, що діти по школах у Китаї розподіляються за місцем проживання. До якої школи належить житловий будинок, туди дитина і піде вчитися. Купити прописку або якось схитрувати не вдасться!

Що роблять батьки, які хочуть віддати дитину до кращої школи? Вони купують квартиру поряд із школою!

Оскільки школи в Китаї діляться на молодшу, середню та старшу, то китайці змінюють квартири для своїх дітей 3 рази! Щоразу для того, щоб дитина навчалася у найкрутішій школі міста.

У Китаї є цікава фішка. Перш ніж збудувати весь житловий комплекс, китайці роблять модель майбутньої квартири. Такий «пробник». Усі бажаючі можуть побачити реальні розміри та умови майбутнього житла. Дуже зручно!

Місто Юху. Місто Юху.

Люда розповіла, що навіть у її невеликому місті ціни на квартири охороняються. Так, зарплати у Китаї вищі, ніж у Росії. Середня зарплата по Китаю на 2021 близько 72 000 руб. (5995 юанів).

Але навіть із таким доходом незрозуміло, звідки китайці беруть гроші на квартири! Швидше за все вони підключають всіх родичів — бабусь, дідусів, тіт і дядьків, і беруть іпотеку на 30 років. Початковий внесок 30%.

Місто Юху. Місто Юху. Середні ціни на нерухомість у Китаї:

  • У місті Юху, де живе Люда, — 240 000 руб. (20000 юанів).
  • У Пекіні 1м2 — 758 000 руб. (63200 юанів).
  • Шанхай — 626 000 руб. (52200 юанів).
  • У знаменитій Ухані — 219 000 руб. (18300 юанів).
  • Шеньчжень — 756 000 руб. (63 000 юанів).
  • Харбін — 106 000 руб. (8900 юанів).

У містах прикордонних із Росією набагато дешевше:

  • Суйфеньхе — 52 000 руб. (4350 юанів).
  • Хейхе — 44400 руб. (3700 юанів).

При цьому нерухомість у Китаї дорожчає з кожним роком. Купувати китайські квартири зараз – це найвигідніше вкладення.

Дякую, що читаєте мої статті до кінця! 🌷Буду рада, якщо підпишіться на канали та залиште коментар.

Підписуйтесь на канал! Підписуйтесь на канал!

My blog | «Китайці купують по 3 квартири для 1 дитини» — подруга з Китаю розповіла про ціни на нерухомість (звідки стільки грошей) | tourist |

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *